為增強購房人信心，防范商品房延期交房等問題，構(gòu)建房地產(chǎn)辦證問題化解的長效機制，今年來，黔南州獨山縣不斷創(chuàng)新工作模式，將驗收模式轉(zhuǎn)變?yōu)榻y(tǒng)一組織、統(tǒng)一驗收、限時辦理的運作模式，用心用情用力解決企業(yè)和群眾關(guān)心的實際問題。通過多部門協(xié)同聯(lián)動，讓數(shù)據(jù)和部門多跑路、企業(yè)少跑路，跑出審批“加速度”，實現(xiàn)項目交房即交證，切實提升企業(yè)獲得感。

　　2022年，積極制定并印發(fā)《獨山縣新建商品房“交房即交證”改革試點工作方案》，開展“178”工作模式，即“一個明確”：業(yè)主在簽訂購房合同時，在選擇性條款增加“交房即交證”事項；“七個分項預驗收”：水、電、氣、訊、消防、人防、規(guī)劃驗收分項預驗收；“八個聯(lián)合驗收”：七個分項驗收+建設(shè)單位聯(lián)合驗收。

　　以前各個分項驗收耗時20多天，獨山縣將“八個聯(lián)合驗收”分為七個分項驗收+建設(shè)單位聯(lián)合驗收后，通過串聯(lián)式分項驗收優(yōu)化為并聯(lián)聯(lián)合驗收，極大地簡化整個建設(shè)工程項目竣工驗收時限。

該縣交房即交證項目現(xiàn)場

　　通過“一窗受理、一張表單、一套材料、一網(wǎng)通辦”的服務(wù)模式，獨山縣依托黔南州工程建設(shè)項目審批系統(tǒng)，實行項目信息共享，減少建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、人防許可等重復材料或內(nèi)部查詢材料20余項。部分審批事項時限由原7+15個工作日，壓縮至1至3個工作日，審批時限壓縮率達95.45%。在告知承諾制審批辦件方面，相關(guān)部門根據(jù)申請人情況在半個工作日內(nèi)直接作出審批決定，告知承諾制辦件比例達35.40%。

　　獨山縣以企業(yè)需求為導向，靈活打包驗收事項，實行分期分段聯(lián)合驗收，開展代辦服務(wù)主動幫助協(xié)調(diào)解決問題。今年以來共開展上門服務(wù)15次、代辦服務(wù)12次。同時通過個性化的服務(wù)流程和靈活的驗收形式，企業(yè)可根據(jù)項目實際情況，合理安排報批事項和報審時間，實現(xiàn)竣工驗收一件事“自助定制”，助推項目早驗收、早投產(chǎn)。

　　獨山縣將繼續(xù)深入開展“178”工作模式，不斷提升工程建設(shè)項目數(shù)據(jù)共享、合并環(huán)節(jié)、網(wǎng)上辦理等手段簡化程序、精簡材料、壓縮時限，讓竣工聯(lián)合驗收按下“加速鍵”，實現(xiàn)項目交房即交證，全力打造一流營商環(huán)境。

貴州日報天眼新聞記者 陳露

編輯 李雪雪

二審 江婷婷

三審 岳振